売買契約と住宅ローンの順番はどちらが先?

  1. 申し込みから融資実行までの流れ(at home) ほとんどの売買契約では、ローン審査に通らなかった場合には、契約を白紙解除できる「ローン特約」が盛り込まれています。もしもこの特約がないと契約解除ができず、契約不履行により違約金が発生したり、手付金が戻ってこないということがあるので、必ず確認してください。(中略)信用保証会社が調べるのは、主に「購入者の返済能力」と「購入した物件の担保価値」の2点です。
  2. 住宅ローンの申し込みから融資実行までのフローと諸費用は?(SUUMO) 通常は住宅の購入を申し込んでから住宅ローンの仮審査を申し込み、仮審査に通ったことを確認してから売買契約を結ぶという流れになります。住宅ローンの本審査は、売買契約を結んだあとに行うのが一般的です。
  3. 住宅ローンの申し込みから契約までの流れ(住宅ローンの種類・申し込みの流れ・必要なものとは?)事前審査が承認されたら、物件の購入契約を結び手付金を支払います。手付金の額は、売買金額の5%~10%程度が相場になります。契約が終わったら住宅ローンの本審査を申込みます。